Izsole

Rīgas apgabaltiesas 66. iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Juris Vildaus, prakses vieta: Rīga, Avotu iela 40-13, rīko pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā Pāvelam Smišļājevam piederošajam nekustamajam īpašumam Zirņu ielā 1-53, Rīgā, kadastra Nr. 0100 900 7756. Piedzinējs - AS Swedbank, adrese: Balasta dambis 15, Rīga, labā. Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā pārdošanas nosacījumi.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

Nekustamais īpašums sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr. 53 ar kopējo platību - 74,5 kv.m. Pie dzīvokļa īpašuma piederošā 745/33615 kopīpašuma domājamā daļa no daudzdzīvokļu mājas un zemesgabala. Nekustamais īpašums atrodas Zirņu ielā 1, Rīgā, kas reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 20199 53, kadastra numurs 01009007756.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Noteikts aizliegums bez Swedbank, AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2013. gada 26. septembra hipotēkas līgums Nr. 13-030012-PK/l.

2.2. Atzīme - siltumtrase, aukstais ūdensvads, kanalizācija, elektrokabeļi, sakaru kabeļi. Pamats: 2001. gada 27. februāra zemes pirkuma līgums.

2.3. Nostiprināta hipotēka (aizdevuma summa Ls 47 790,67). Procentu likme: Aizdevuma līguma Nr. 13-030012-PK I daļas 1. sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6 un II daļas 3.3. punktā noteiktā Procentu likme.

Līgumsods:

1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;

2) LVL 10 un LVL 100 saskaņā ar Aizdevuma līguma II daļas 10.1. punktu.

Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Swedbank, AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2013. gada 26. septembra aizdevuma līgums Nr. 13-030012-PK, 2013. gada 26. septembra hipotēkas līgums Nr. 13-030012-PK/l.

3. Izsoles sākumcena - 71 000,00 EUR (septiņdesmit viens tūkstotis euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību reģistrēšanai zemesgrāmatā - pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

4.2. "Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398. panta 5. punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieki patur sev.

Nekustamā īpašuma īpašnieks PĀVELS SMIŠĻĀJEVS nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu:

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles paziņojumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei pieteicies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. pantā paredzētajā kārtībā.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2025. gada 4. jūnijam, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 7100,00 EUR zvērināta tiesu izpildītāja Jura Vildaus, reģistrācijas Nr. 22127810025, Valsts kasē, kontā Nr. LV97TREL9199053001000, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles solis - 750,00 EUR. Izsoles sākuma datums un laiks - 2025. gada 15. maijs plkst. 13.00, izsoles noslēguma datums un laiks - 2025. gada 16. jūnijs plkst. 13.00. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.